L’histoire de « Sam l’investisseur » Episode 2 sur 3…

(Si vous avez manqué le 1er épisode, c’est par ici)

Son visage devient blême :

– Corinne : 4543€ d’impôts ! Cela  fait mal quand même !

– Sam : Oui…

– Corinne : Avez-vous déjà réfléchi à des solutions pour économiser de l’impôt ?

– Sam : Euh non… Pas spécialement…

– Corinne : On reviendra sur ce point dans quelques instants…

SAM passe à la moulinette :

Corinne la conseillère dissèque tout : épargne, crédits en cours… Elle détermine ainsi la valeur vénale du patrimoine de SAM.

Une fois l’opération achevée, elle relit toutes ses notes et réfléchit.

– Corinne : Humm… Pour votre situation, la seule solution, c’est… Le « PLAN D’EPARGNE FISCAL »

– Vous n’êtes pas sans savoir que l’administration fiscale met à la disposition du contribuable un certain nombre d’avantages fiscaux.

– Sur une enveloppe de 100 000€ ! La loi dit que vous avez le droit à une économie d’impôts de 18% sur une durée de 9 ans.

– Ce qui veut dire que vous allez pouvoir récupérer 18 000€ d’impôts sur 9 ans ! 

Le regard de SAM s’illumine :

– SAM : Ah oui ? Comment ?

– Corinne : C’est un système clé en main basé sur l’effet de levier.

100 000€

camembert

1/3 financé par des loyers passifs

1/3 financé par l‘économie d’impôts

1/3 d’effort d’épargne

– Corinne : Avec  l’effet de levier, une épargne de 200€ par mois génère en réalité 600€ par mois.

– Et ces 600€ vont vous permettre de générer 100 000€ à terme… 

– SAM : Effectivement, c’est intéressant. Mais comment se fait-il qu’il y ait si peu de personnes qui utilisent ce système ?

– Corinne : Excellente question !

  • Premièrement, il faut être éligible à ce type de programme, ce qui diminue les points d’entrée.
  • Deuxièmement, ce dispositif est limité car vous imaginez bien que beaucoup de personnes souhaitent en profiter.

– D’ailleurs, à ce propos, je ne suis pas certaine de pouvoir vous en faire bénéficier. Pour vérifier…

Je vais passer un appel :

– Corinne : Allo ? C’est l’un des derniers ?  Je suis avec SAM. Pouvez-vous mettre une option de 7 jours sur le lot ?

– Voyez-vous SAM, c’est sans engagementLa première étape consiste simplement à réserver une enveloppe. Pour l’instant, vous ne faites que poser une option sur votre droit.

– SAM : D’accord.

– Corinne : Maintenant, si vous le voulez bien, je vais vous laisser. Je vais avoir besoin de temps pour analyser votre dossier.

– Ce que je vous propose, c’est que l’on se revoit d’ici 7 jours. Pendant ce temps,  je vais préparer une étude détaillée et chiffrée basée sur votre situation.

Une semaine plus tard…

plan d'épargne fiscal

SAM apprend une bonne nouvelle : son effort d’épargne est de 164€ au lieu des 200€ initialement prévus.

Des loyers et l’état qui bossent pour moi… Elle est pas belle la vie ?

SAM va peut-être réaliser son rêve : devenir investisseur. Son coeur s’accélère et l’adrénaline inonde chacune de ses cellules !

Il se saisit du stylo… Et… Il…

A suivre…

L’épisode N°3 la semaine prochaine dans la TRILOGIE DU SAMEDI