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Et si vous deveniez propriétaire ?
Dans cette vidéo, je vous présente Luc 26 ans, il est propriétaire d’un loft de 41 M² sur la Côte d’Azur
Chose incroyable , il partait de ZERO dans les travaux et n’avait aucune connaissance particulière…
Que pensez-vous du résultat ?
Vous pouvez poser toutes vos questions à Luc dans les commentaires ci-dessous:
10 replies to "LUC : Propriétaire d’un loft sur la Côte d’Azur… à 26 ans"
Et oui, je confirme, il est possible d’investir en partant de 0, même maintenant !
Jérôme
Cool ça donne vraiment envie de se lancer ! comme quoi à partir d’une idée simple on peut faire des choses vraiment au top…
Ah ! On sent que Daniel est motivé, ça fait plaisir
Tu as raison, il faut agir et mettre en pratique : Luc nous le démontre dans cette vidéo.
Tout le monde mérite de déterrer une « pépite »
Bonne démarche .Ca donne envie , surtout sur la côte d’azur! Luc a t-il fait un emprunt pour réaliser les travaux ? Comment a-t-il fait pour convaincre le banquier en étant étudiant ?
Henri
Bonjour Henri,
Je n’ai pas eu besoin de faire d’emprunt, les travaux ont été financés en partie par la vente de ma société.
Luc
Salut tous les deux !
Je suis curieux sur deux points :
– Pour les travaux, j’ai cru comprendre que ça a coûté 40k au total. Et au niveau de l’acquisition c’est revenu à combien ?
– A-t-il fallu une démarche spécifique au niveau de l’urbanisme pour transformer garage + dépendance en véritable habitation ?
A bientôt,
Elyes
Bonjour Elyes,
Tu as raison, si tu souhaites faire ce type de travaux, tu devras d’abord obtenir une autorisation d’urbanisme. Adresse toi à ta mairie.
Concernant le garage, il était « à l’abandon » dans sa famille depuis plusieurs années.
Ce qui est marrant c’est que personne n’a jamais vu le potentiel de ce local.
Quand Luc s’est lancé ce défi, ça n’a pas été facile… Peu de personnes croyaient en son projet.
Il est passé à l’action et aujourd’hui, le résultat parle pour lui
Bonjour Elyses,
Comme te l’as dit Pierre pour habiliter un garage (ou autre) en habitation il faut soit faire une déclaration ou une demande de permis de construire auprès de la mairie.
Si ta surface dépasse les 20 m2 il faut faire une demande de permis de construire.
Si tu n’effectue pas de travaux de modification de façade et que ta surface est inférieure à 20 m2, une simple déclaration au service d’urbanisme suffit.
Pour la réhabilitation d’un garage, il faut garantir aussi la création d’un nouvel emplacement de parking (Problématique pour les maisons avec un terrain insuffisant).
Pensez aussi à consulter le POS de votre commune.
A bientôt.
Luc.
Impressionnant le changement ! Alors là je te tire mon chapeau
26 ans..Ca fait réfléchir
C’est mon rêve de vivre sur la côte d’azur ! Super vidéo, Pierre tu es une vraie source de motivation