Plusieurs secteurs d’investissement sont susceptibles de générer des profits substantiels. Lorsque vous portez votre choix sur ces secteurs, vous ne créer pas de richesse pour vous-même. Vous contribuez par ailleurs à créer de la richesse pour le compte d’une autre personne. En réalité, pour être riche, il est nécessaire de créer de la richesse pour son propre compte. Comment y arriver ? Pourquoi les riches deviennent de plus en plus riches ?
Les sources de revenus des riches
Pour savoir pourquoi les riches deviennent de plus en plus riches, il faut d’abord connaître leurs sources de revenus. En effet, ils ont plusieurs sources de revenus qui leur permettent d’être riches et de demeurer riches. Quelles sont ces sources de revenus?
Concept fondamental
Il est important de bien déterminer ce qui vous fait gagner de l’argent conformément à vos objectifs. De la même manière, déterminez ce qui fait gagner de l’argent à un riche ou à un pauvre vous permet de mieux les connaître. Dans la plupart des cas, la personne qui gagne de l’argent crée par conséquent de la valeur au profit de la société ou du marché.
Comment créer de la valeur ?
Il y a deux manières de créer de la valeur. Premièrement, si une personne a un problème, vous créez de la valeur en l’aidant à résoudre le problème. Dans le second cas, si une personne souhaite atteindre un objectif, vous l’aidez à y parvenir. Vous avez par exemple mal au dos et l’ostéopathe vous aide à avoir le soulagement. Autrement dit, il a résolu votre problème.
Par ailleurs, vos impôts sont trop élevés et vous souhaitez en payer moins. Vous posez alors le problème à votre comptable qui vous explique comment optimiser votre fiscalité et améliorer les valeurs. Ainsi, il vous aide à atteindre vos objectifs. En contrepartie de ce service, vous lui payez de l’argent. Ce qui est important à comprendre est que tout le monde est capable de créer de la valeur. Dans ce cas, qu’est-ce qui différencie les personnes riches
Utiliser le temps et les compétences des autres
Les personnes riches ne sont pas nécessairement celles qui échangent leur temps contre de l’argent pour créer de la valeur. Ceux qui créent de la valeur et qui l’échangent contre de l’argent ne sont par ailleurs pas riches. C’est le cas par exemple des comptables qui échangent leur temps contre de l’argent. Par contre, si vous êtes le propriétaire d’une compagnie qui emploie plusieurs experts comptables, vous créer de la valeur.
Vous n’êtes pas obligé d’être vous-même un expert-comptable avant de générer de la valeur. Vous pouvez par contre vous charger de trouver les clients et les experts comptables travailleront pour vous. Ce procédé est appelé « effet de levier ». Dans ce cas, vous utilisez les compétences des autres et leur temps. Les riches ne se contentent pas d’utiliser ces deux éléments.
Faire recours au financement des banques
Généralement, les riches n’utilisent pas leur propre argent. Certaines personnes pensent qu’il faut être riche avant de devenir investisseur immobilier. En fait, ces gens se disent que le coût de l’immobilier est très élevé. Pour cette raison, il faut déjà être multimillionnaire. Pourtant, la réalité est très différente car vous pouvez investir en immobilier sans avoir de l’argent. Il suffit donc d’emprunter de l’argent pour acheter un bien immobilier.
Ce dernier peut être loué et les loyers serviront à rembourser la banque. Vous n’êtes donc pas obligé d’utiliser votre propre argent avant d’acquérir un bien immobilier. C’est ce procédé que les riches utilisent pour s’enrichir davantage. Lorsqu’ils font des financements immobiliers que ce soit pour des hôtels, des grands centres commerciaux, des grands complexes hôteliers, ils n’utilisent pas leur argent. Pour cela, il y a toujours des banques qui financent. En ce faisant, ils réalisent un levier très puissant.
Le financement par les banques leur permet alors d’avoir un business dans l’immédiat et qui s’autofinance surtout avec leurs futurs clients. Par contre, il faut attendre 40 ans pour réaliser des économies afin d’investir, il est conseillé de solliciter de financement. N’attendez pas 40 ans avant de créer votre entreprise car à cet âge, vous ne posséderez plus l’énergie suffisante. Ce serait alors dommage d’avoir perdu du temps. Pour cette raison, utilisez ce levier. Cela signifie qu’il faut utiliser l’argent des autres notamment pour la banque pour créer de la valeur.
Utiliser l’expérience des autres
Observez autour de vous et vous remarquerez que les riches ont des conseillers. Ils ont alors des personnes qui les entourent et qui leur font des recommandations. En effet, ils utilisent l’expérience des autres. Par contre, ceux qui plafonnent sont des personnes qui estiment pouvoir trouver l’information par eux-mêmes. Ils pensent qu’il faut que les travaux se fassent par eux-mêmes s’ils veulent de bons résultats. Mais il faut que vous utilisez les compétences des autres.
Analysez la manière dont fonctionnent les grandes entreprises. Ces dernières ont des avocats, des comptables et des commerciaux. Elles emploient par conséquent des spécialistes qui gèrent les ressources humaines, le marketing, le support client, la sécurité et autres. Elles emploient toutes sortes de spécialistes y compris les informaticiens pour créer leur site web.
Utiliser des systèmes informatisés
Il faut noter que pour générer beaucoup d’argent, il faut avoir une entreprise. Pour avoir l’expérience des autres, les riches ne font pas appel nécessairement à des humains. La plupart des grandes entreprises utilisent par contre des systèmes informatisés qui gèrent plusieurs volets de l’entreprise. Prenons l’exemple des gros sites d’assurance qui mettent en ligne leur service. Ainsi, vous pouvez acheter votre assurance en ligne. Par ailleurs, les banques vendent des contrats en ligne. De même, une société de téléphone peut vendre en ligne des contrats en ligne.
Au même titre, les hôtels vendent les nuits en ligne. Les entreprises ne font plus nécessairement recours aux hommes. Tout est en réalité dématérialisé. Si vous créez votre entreprise, il faut automatiser au maximum les tâches même si vous aurez toujours besoin à un moment donné d’un humain. A cette étape, il est évoqué dans cet article que les riches utilisent quatre leviers. Il s’agit de l’argent, du temps, des connaissances et des ressources des autres.
Mettez à profit l’effet levier
Quel est le revenu que vous avez eu cette année ou l’année précédente sur une année glissante ? Prenez donc ce revenu avant impôt et prenez note sur une feuille. Ensuite, déterminez le pourcentage réalisé sur ces revenus temporels. Il s’agit des revenus gagnés en échange de votre temps. Ce revenu représente-t-il 80 %, 90 % ou 100 % de vos revenus en général ? Posez-vous la question de savoir comment vous pourrez prendre une partie de ces revenus (50 %) issus des revenus réalisés avec l’effet de levier. C’est par exemple le cas des revenus liés à l’immobilier ou à une entreprise dont vous êtes le propriétaire.
Les revenus réalisés grâce à l’effet de levier peuvent être issus des placements financiers que vous avez. Réfléchissez à ces concepts de levier car ce sont des concepts à rentabilité exponentielle. C’est d’ailleurs la mise en œuvre de ces concepts qui vous permet d’augmenter vos revenus. Ainsi, ces derniers connaissent une évolution et accèdent à un niveau supérieur. Tous ceux qui sont riches autour de vous utilisent les leviers. Ils ont souvent des salariés, des comptables, des avocats… En outre, ils sollicitent des crédits pour financer leur entreprise et les différents investissements.
Les revenus passifs
Les revenus passifs constituent une source importante qui augmente les revenus des riches. Lorsque vous écrivez un livre, vous fournissez des efforts. Vous avez pris du temps pour écrire. Après la rédaction et la publication, ce livre vous génère par conséquent des revenus pendant longtemps. Vous pouvez percevoir des revenus liés à votre livre sur 10 ans et plus. Ce sont des revenus qui sont passifs pour vous. De la même manière, si vous faites une chanson et que vous l’enregistrez, vous continuerez à percevoir des revenus liés à cela. Tant que la chanson sera écoutée, elle entraînera des revenus même dans 10 ans ou dans 20 ans.
Pour générer et continuer à percevoir de revenus, les personnes riches n’ont pas besoin d’être présentes physiquement. Cela paraît simple mais le revenu passif ne se crée pas tout seul. Il a fallu fournir des efforts. Pour y arriver, vous pouvez aussi payer une personne ou une équipe qui s’occupera de la création du produit. Cela ne se fait pas au hasard. Les gens ne deviennent pas miraculeusement propriétaires immobiliers ou propriétaires de droits sur un livre. Il faut nécessairement fournir d’effort ou manager votre projet. Après avoir réalisé le projet, vous pouvez percevoir des revenus qui sont entièrement passifs.
L’augmentation de l’inflation
L’une des sources de revenu des riches qui accroît davantage leur richesse est l’augmentation de l’inflation. En effet, l’inflation augmente au fil du temps. Cela signifie que lorsque vous possédez des actifs, ces derniers prennent de plus en plus la valeur au fil du temps. Les riches qui possèdent des entreprises verront la valeur de leurs entreprises augmenter dans le temps.
Ainsi, une entreprise dont la valeur est estimée par exemple à un million d’euros aujourd’hui peut être vendue plus tard à 2, 3, 4, ou 5 millions d’euros. L’entreprise prendra de la valeur si le marché continu d’augmenter et que l’entreprise se développe. Pourtant, cette entreprise vous génère des revenus en cours. Malgré cela, l’appréciation de vos biens immobiliers augmentera.
C’est une autre manière de générer des revenus. Partagez avec moi dans les commentaires, la part de revenus que vous avez en linéaire, en revenus passifs, en revenus à effet de levier et en revenus d’augmentation de votre patrimoine. Cela m’intéresse de connaître un peu les pourcentages pour savoir le niveau auquel vous vous situez.
Pour approfondir vos connaissances
Pour en savoir plus, je vous propose d’accéder à une heure de formation que je vous offre. Dans cette formation, je vous montrerai comment créer des business. De plus, vous aurez des notions qui vous permettront de savoir investir en utilisant ces effets de levier.
Découvrez aussi l’article : Pourquoi les riches deviennent de plus en plus riches ?