Bail rural : 7 clés d’une gestion réussie

Bail rural

Le bail rural n’intervient que dans le cas de la location d’un bien immobilier agricole. De ce fait, il engage un exploitant agricole vis à vis d’un propriétaire terrien. Par ailleurs, il s’agit d’un document qui donne droit à l’exploitation des terres ou bâtiment moyennant un loyer. Découvrez 7 clés d’une gestion réussie d’un bail…

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Acheter ou louer : 7 critères de choix

Acheter ou louer

Acheter ou louer dans l’immobilier ? Une question qui demeure d’actualité. En effet, nombreuses sont les personnes qui désirent devenir propriétaire de leur résidence principale. Acheter ou louer relève le plus souvent de l’émotionnel, la question est également financièrement justifiée. Près de 80 % des français aimeraient devenir propriétaires de leur logement dans le but…

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Rachat de soulte : Mode d’emploi

rachat de soulte

Le rachat de soulte est une opération bancaire qui permet de racheter la part qui revient à d’autres dans le cadre d’une opération. Il intervient généralement à la suite d’un divorce, d’une séparation ou d’une transmission. En effet, lors d’un divorce, la présence d’un bien immobilier détenu en indivision peut être source de conflits. Le rachat de…

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Donation partage : Conditions et avantages

Donation partage

La donation partage est un procédé qui permet de mieux préparer sa succession. En effet, elle vous permet de partager vos biens entre vos héritiers de votre vivant. De plus, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse. Il s’agit donc d’une solution de répartition anticipée de son patrimoine permettant d’éviter les incompréhensions futures d’une succession mal effectuée. Découvrez…

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Contrat de location : 10 clauses obligatoires à connaître

Contrat de location

Un contrat de location permet à un locataire de prendre possession d’un logement pour une durée déterminée. Ce contrat signé entre le bailleur et le locataire précise les conditions de la location. En signant un contrat de location, le bailleur accepte de donner la jouissance de son bien au locataire. Il s’agit donc d’un document…

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Dpu : Tout savoir sur le droit de préemption urbain

Le dpu est le sigle du Droit de Préemption Urbain. Il s’agit d’une préférence qui donne droit à la commune ou à une personne privée d’acquérir prioritairement un bien immobilier. Pour ce faire, il  faut que le bien immobilier soit localisé sur le périmètre d’application du dpu. Lorsque c’est le cas, vous devez faire une…

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