Dpu : Tout savoir sur le droit de préemption urbain

Le dpu est le sigle du Droit de Préemption Urbain. Il s’agit d’une préférence qui donne droit à la commune ou à une personne privée d’acquérir prioritairement un bien immobilier. Pour ce faire, il  faut que le bien immobilier soit localisé sur le périmètre d’application du dpu. Lorsque c’est le cas, vous devez faire une…

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5 étapes pour réussir ses travaux de rénovation énergétique

Rénovation énergétique

La rénovation énergétique est obligatoire depuis 2011 pour tous les logements mis en vente. Cela, dès l’annonce publicitaire. Aussi, un bon classement est un atout considérable au moment de la négociation de la vente. Une rénovation énergique permet en effet d’améliorer la performance énergétique d’un bâtiment. Bien que cela ne soit pas toujours suffisant pour…

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Proposition d’achat : Comment faire une offre d’achat immobilier

Une proposition d’achat permet de s’engager auprès du propriétaire du bien immobilier qu’on désire acquérir. En effet, acquérir un bien immobilier n’est pas toujours facile à cause de la multitude des acheteurs. Aussi, pour acheter un bien, vous devez vous assurer de proposer une offre qui coïncide avec celle du vendeur. De plus, vous devez…

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Vente judiciaire de biens immobiliers : Mode d’emploi

Vente judiciaire

Une vente judiciaire immobilière est une vente aux enchères de biens immobiliers réalisée devant les tribunaux de grande instance. En effet, une procédure de saisie immobilière peut aboutir à une vente judiciaire lorsque vous n’arrivez plus à payer vos mensualités. Vos biens immobiliers peuvent alors être sujets à une vente aux enchères publique ou à…

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Impôt sur la fortune immobilière (ifi) : Tout ce que vous devez savoir

Impôt sur la fortune immobilière

L’impôt sur la fortune immobilière (ifi) est un impôt prélevé sur la valeur des biens immobiliers d’un contribuable. Il s’agit en fait d’un remplacement de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Le but étant d’exonérer les valeurs mobilières et les placements (actions, assurances vie, etc.). En effet, l’impôt sur la fortune a connu plusieurs…

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Faut-il prendre une garantie loyer impayé ?

La garantie loyer impayé est un contrat d’assurance garantissant le bailleur contre le risque d’impayés de loyers, des charges et autres taxes par le locataire. Il est souscrit par le bailleur auprès d’une compagnie d’assurance. La garantie loyer impayé permet également au bailleur d’être indemnisé des frais de procédure inhérents à un recours judiciaire. En…

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