Devenir investisseur est l’un des meilleurs choix à faire pour atteindre la liberté financière. Vous avez la possibilité de faire ce choix même si vous ne possédez « rien » actuellement. Cela signifie que « devenir investisseur » est à la portée de tout le monde même si on part de zéro. Il suffit de prendre les bonnes décisions et de savoir précisément les tâches que vous devez accomplir pour atteindre cet objectif.
Pour vous aider à mieux cerner le processus qui vous permettra de devenir investisseur, cet article fait ressortir les différentes tâches que vous devez mener. En effet, ces tâches sont organisées en pyramide de l’investisseur. Découvrez dans cet article comment devenir investisseur quand on part de zéro.
Processus pour devenir investisseur quand on part de zéro
Si vous souhaitez devenir investisseur professionnel, il est nécessaire de comprendre cinq notions. En vue de vous faciliter la compréhension, j’ai créé une pyramide de l’investisseur. Ainsi, vous pourrez distinguer clairement les tâches qu’il faut accomplir graduellement afin d’atteindre votre objectif.
Première étape : Se protéger
Vous devez prioritairement vous protéger en ayant une couverture santé et autres. Il est donc nécessaire de préparer votre retraite, de vous protéger et de protéger vos proches. En effet, la santé est très précieuse et constitue d’ailleurs l’actif que vous possédez de plus cher. Il n’est pas étonnant que sans la santé, vous ne pourrez rien faire. Quelle que soit le degré de votre motivation, vous n’arriverez à rien faire si vous n’avez pas une bonne santé. C’est en cela que réside toute l’importance de se protéger et de protéger ses proches.
Deuxième étape : Se constituer un fonds de sécurité
Après avoir fait le nécessaire pour vous protéger, vous devez constituer un fonds de sécurité. Il s’agit en fait de la deuxième étape que je vous recommande pour devenir investisseur. Que peut-on comprendre par fonds de sécurité ? Cela signifie que vous devez prévoir six mois, voire un an de dépenses avant de commencer des projets d’entrepreneuriat ou d’investissement.
Cela est important pour renforcer votre trésorerie et pour éviter le manque de ressource financière. En fait, la plupart des entreprises qui ferment leurs portes le font à cause des problèmes de trésorerie. Ces entreprises vont donc faire faillite car elles n’ont pas préalablement renforcé leur trésorerie. Pour cette raison, je vous invite à tenir compte de cette étape très importante pour la survie de votre activité. Il faut donc comprendre que l’on ne crée pas une activité dans l’intention de faire faillite.
Troisième étape : Développer son patrimoine
Comment peut-on faire pour développer son patrimoine ? Pour développer ou constituer son patrimoine, il est possible d’utiliser plusieurs axes. Il est possible de faire de l’immobilier, des business dans le dur, des business en ligne et autres. Vous pouvez donc utiliser tout ce qui se rapporte aux marchés financiers. Cela vous permettra de devenir investisseur. Ainsi en termes de business, vous pouvez développer plusieurs activités pour être investisseur.
Par ailleurs, il faut sécuriser le volet juridique de votre activité. Ceci est très important car tout ce que vous avez créé et développé peut s’écrouler suite à un problème juridique. Cela signifie que vous pouvez perdre votre activité quelles que soient les étapes déjà franchies si vous ne sécurisez pas la partie juridique. Ainsi, votre business peut correctement fonctionner et tout sera remis en cause.
Avant de faire un business ou un achat immobilier, il faut toujours se poser une question. Il s’agit de celle de savoir si votre investissement est totalement légal. Vous devez toujours chercher à savoir si l’activité que vous souhaitez mener est légale. Soyez vigilant en ce qui concerne les règles légales. Il y a certaines entreprises qui fonctionnent pendant trois, quatre ou cinq ans et qui finissent par ne plus exister à cause des problèmes juridiques.
Gardez à l’esprit que tous vos efforts peuvent être annulés si vous négligez le volet juridique de l’activité que vous développez. Pour développer votre patrimoine, il est donc nécessaire de prendre les précautions juridiques qui s’imposent.
Quatrième étape : Optimiser sa fiscalité
La quatrième étape de la pyramide de l’investisseur est l’optimisation de la fiscalité. Plusieurs personnes demandent souvent comment elles peuvent faire pour payer moins d’impôts dans l’immobilier. Elles souhaitent généralement optimiser leur fiscalité car cette dernière représente des coûts pour une entreprise.
Dans ces conditions, je cherche à savoir si ces personnes mènent déjà une activité ou si elles ont un business qu’elles développent déjà. A cette interrogation, elles répondent par la négation. Il faut en fait savoir qu’il est nécessaire de développer un business avant de penser à l’optimisation des coûts. Vous devez donc construire préalablement un business avant de vous préoccuper des variables de la fiscalité. Cela signifie donc qu’il faut devenir investisseur avant d’optimiser sa fiscalité.
Il existe plusieurs possibilités d’optimiser ou d’ajuster sa fiscalité. Pour y parvenir, vous pouvez bien étudier vos statuts que vous pouvez utiliser en France dans l’immobilier. Il est aussi possible de changer de résidence fiscale. Pour optimiser votre fiscalité, vous pouvez créer des sociétés. En vue d’atteindre cet objectif, je vous recommande de vous entourer par une équipe de spécialistes.
Il s’agit en effet de notaire, d’avocat fiscaliste et de comptable. Ainsi, grâce au concours de ces spécialistes, vous parviendrez à optimiser votre fiscalité. Cela constitue une opportunité de pouvoir vite progresser dans votre activité et de faire une bonne rentabilité. Estimons par exemple que vous menez une activité donnée. Vous remarquez que le fait de payer des taxes vous empêche de générer suffisament de bénéfices.
En fait, vous remarquez que vous auriez pu rentabiliser correctement votre activité si vous l’aviez fait dans un pays où il n’y a pas de taxes. Par conséquent, vous enrichir vous prend trois fois plus de temps. Après avoir fait cette remarque, vous devez trouver la bonne variable d’ajustement. Il faut en outre se demander si vous souhaitez évoluer deux fois ou trois fois plus vite dans votre business. Si oui, vous devez procéder à l’optimisation de votre fiscalité.
Cinquième étape : Automatiser son business
Après l’optimisation de votre fiscalité, il faut ensuite automatiser votre business pour être investisseur professionnel. En réalité, votre temps est limité. Vous n’avez que 24 heures par jour pour travailler et faire évoluer votre business. Il faut se poser la question de savoir si on doit travailler 70 heures ou 80 heures sur un business et ne plus profiter de la présence de ses proches.
Êtes-vous prêt à vous sacrifier et à sacrifier toutes vos relations familiales ainsi que celles sociales pour l’évolution d’un business ? Serez-vous au contraire prêt à travailler sur un système qui fonctionnera correctement et ensuite déléguer vos tâches à des personnes qui sont compétentes dans le domaine ? Il faut déterminer ce que vous voulez afin de faire votre choix. C’est en vue de ce choix que vous pourrez décider d’automatiser ou non votre business.
Déléguer des tâches
Il est recommandé de déléguer certaines tâches afin de vite évoluer et d’agrandir votre business. Ainsi, vous arriverez à faire plusieurs tâches en peu de temps avec l’aide d’autres personnes. Cela vous libèrera également et vous permettra de vous occuper de vous-même et de vos proches. Devenir investisseur nécessite que vous apprenez à déléguer des tâches.
Prenons l’exemple de la manière dont je fais fonctionner un investissement immobilier. Lorsque j’achète un bien immobilier, je travaille ardemment pendant trois, quatre ou cinq mois. Ce temps de travail me permet de tout mettre en place. Ainsi, après l’installation du premier locataire, je délègue la gestion du bien. Par exemple, je délègue la comptabilité à mon comptable.
Cela signifie que je fais toutes les formalités relatives au prêt bancaire, à l’achat et à la rénovation du bien. En outre, je procède aux différentes formalités liées au site de petites annonces jusqu’à l’arrivée du locataire dans mon appartement. C’est à cette étape que je délègue la gestion du bien. Je me rassure donc de bien lancer mon investissement immobilier avant de procéder à la délégation de la gestion du bien.
Je délègue donc plusieurs tâches dont le volet comptabilité de mon activité. En effet, je ne m’occupe plus de ces tâches. Autrement, je n’arriverai pas à acheter une multitude de biens. Je ne pourrai donc pas m’occuper de chacun de mes biens. La délégation des tâches me permet de rentabiliser le temps. De plus, il faut penser à scaler son business.
La nécessité de scaler son business
Lorsque vous développez un business, il faut vous poser la question de savoir si votre business est scalable. Un business scalable est un business qui peut être multiplié par dix, par cent, par mille ou plus. Si votre business est scalable, vous devez pouvoir le multiplier autant de fois et supporter parallèlement les pressions que cela génère.
Vous devez dans ce cas pouvoir encaisser les différents chocs que la multiplication de votre business entraîne. Pour arriver à scaler votre business, vous devez nécessairement l’automatiser. Autrement, vous ne pourrez pas l’agrandir.
Se faire former
Il est important de vous former afin de cerner certaines notions indispensables à la prospérité de votre business. La formation occupe une place de choix lorsque vous désirez devenir investisseur. Il s’agit par exemple des notions telles que le taux de rendement sur investissement, la vélocité et le holding d’actifs. Vous devez donc maîtriser toutes ces notions et être habitué à ces vocabulaires.
Pour cela, vous devez vous former dans l’immobilier et la finance. Lorsque vous êtes un investisseur, vous devez utiliser des systèmes et des concepts qui fonctionnent déjà. En procédant ainsi, vous êtes sûr de réussir dans ce que vous entreprenez. Lorsque vous vous formez, vous apprenez les différents systèmes qui permettent de réussir. Vous les reproduisez dans votre business afin de réussir.
Dépasser les blocages
Il faut noter que certaines personnes se trouvent bloquée dans ce processus à cause de leur mental et des blocages mentaux. En effet, ce sont des handicaps qui vous limitent et qui vous empêchent d’évoluer. Pour cette raison, vous devez absolument dépasser ces blocages. Cela vous permettra de mettre en œuvre les systèmes et de prospérer.
Des gens trouvent impossible la mise en application de certains conseils donnés à travers des articles et des vidéos sur YouTube. Ils estiment que c’est un idéal qu’ils ne peuvent pas réaliser. Pour eux, tout le monde aurait pu le faire si cela était facile ou simple. Ils se répètent ces clichés qui agissent sur eux. En réalité, ils n’y croient pas et se limitent mentalement.
Ce blocage psychologique les empêche donc d’atteindre l’objectif. Cet état de choses leur fait penser qu’ils ont raison d’estimer que c’est un idéal que l’on ne peut pas atteindre. Pour devenir investisseur, vous devez débloquer cette mentalité. Cela vous permettra de pouvoir entreprendre et de réussir.
Doper son mental
Il est important de comprendre que vous pouvez avoir tout ce que vous désirez dans votre vie. C’est possible d’obtenir et de réaliser ce que vous souhaitez. Il ne s’agit pas d’une facilité mais d’une possibilité. Supposons que vous voulez devenir indépendant financièrement. Je vous invite à vous demander si des gens ont déjà atteint cet objectif. A cette interrogation, on répondra par l’affirmatif.
Par exemple, si vous souhaitez peut-être voyager pendant un an et prendre une année sabbatique. Cherchez à savoir si des gens ont déjà réalisé votre souhait. Vous remarquerez que plusieurs personnes l’ont déjà fait. Cela prouve alors que vous aussi pouvez faire ce que vous souhaitez et devenir investisseur. L’atteinte de votre objectif est donc possible. Toutefois, elle peut ne pas être facile.
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